Réfection de toiture tout le toit refait
Quand les réparations ne suffisent plus, on refait la couverture entière : vieilles tuiles déposées, bois contrôlé, écran et liteaux neufs, tuiles posées rang par rang. Laffont Artisan s’en charge en Gironde, autour des Peintures, et dans les Hautes-Pyrénées, autour de Caixon.
Réfection de toiture
Le moment où réparer ne suffit plus
Des tuiles qui se délitent ou cassent dès qu’on les touche, des fuites à plusieurs endroits du même pan, un toit qui se creuse, des liteaux qui ont pourri : passé un certain point, multiplier les réparations ne règle plus rien. La réfection reprend tout, des liteaux jusqu’au faîtage.
Le chantier suit un ordre précis : dépose de l’ancienne couverture, contrôle des bois et reprise de ceux qui le demandent, pose d’un écran de sous-toiture et de liteaux neufs, puis des tuiles, de l’égout vers le faîtage, et pour finir les rives, le faîtage et les raccords autour de la cheminée ou des fenêtres de toit.
C’est aussi le moment de penser à l’isolation : quand plus de la moitié du toit est refaite, la réglementation demande, sauf exceptions, d’isoler en même temps. On regarde avec vous ce qui s’applique à votre maison.
Une visite avant tout
On regarde le toit, les combles quand on peut y accéder, les rives et les raccords, et on note ce qui doit être repris. Le devis décrit chaque étape, du démontage à la dernière faîtière.
La maison protégée pendant le chantier
Échafaudage, bâches sur les massifs et l’allée, benne pour les vieilles tuiles : le chantier s’installe pour que rien ne tombe chez vous ni chez les voisins. À la fin, tout repart.
Dépose et contrôle du bois
Une fois les tuiles déposées, la charpente se voit enfin. Un chevron fendu, un liteau pourri, une zone humide vous sont signalés et repris avant d’aller plus loin : une couverture neuve ne se pose pas sur un bois malade.
Écran et liteaux neufs
Sous les tuiles, l’écran de sous-toiture recueille l’eau qui passerait et la conduit vers la gouttière. Les liteaux neufs, espacés selon le modèle de tuile, donnent au toit sa régularité.
Les tuiles, rang par rang
La pose part du bas et remonte vers le faîtage, chaque rang recouvrant le précédent. Les tuiles du bord et celles qui entourent les sorties de toit sont ajustées une à une, puis viennent rives, faîtage et raccords.
Avant · après
Le même endroit, avant et après
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Le chantier
Étape par étape
- 01
La visite et le devis
Mesures, état du toit et des combles, modèle de tuile, accès pour l’échafaudage : tout ce qui fait le chantier est relevé, et le devis le reprend poste par poste.
- 02
Les démarches
Si l’aspect du toit change, ou si la maison est proche d’un monument protégé, la déclaration en mairie se dépose avant de commencer. On vous dit quelles pièces préparer.
- 03
Le chantier
Installation, dépose, contrôle du bois, écran, liteaux, tuiles, puis rives, faîtage et raccords. Le toit se referme au fil de l’avancée, pour ne pas laisser la maison ouverte à la pluie.
- 04
La fin du chantier
Échafaudage démonté, abords nettoyés, gouttières débarrassées des débris. On fait le tour du toit avec vous, en photo pour le haut.
Bon à savoir
Ce qu’il faut savoir
Changer l’aspect du toit passe par la mairie
Refaire la toiture à l’identique, sans toucher à la pente, aux matériaux ni à la couleur, ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Dès que l’aspect change, autre tuile, autre teinte ou pente modifiée, une déclaration préalable doit être déposée en mairie.
Source : Service-Public : quelle autorisation pour des travaux de toiture
Près d’un monument protégé
Aux abords d’un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable, l’architecte des Bâtiments de France donne son avis sur le projet : tuiles et teintes se choisissent en conséquence, avant de déposer le dossier. Ailleurs, le délai d’instruction d’une déclaration préalable est d’un mois à partir d’un dossier complet.
Source : Service-Public : la déclaration préalable de travaux
Refaire plus de la moitié du toit oblige à isoler
Depuis le 1er janvier 2017, une réfection qui porte sur plus de 50 % de la toiture, hors ouvertures, doit s’accompagner d’une isolation thermique, sauf contrainte technique, juridique, architecturale ou économique. Le nettoyage et le démoussage ne sont pas concernés.
Le guide de l’ADEME détaille les exceptions et les performances à atteindre.
Source : ADEME : rénovation de toiture, l’obligation d’isolation
Vos questions
Ce qu’on nous demande souvent
Une autre question ?
Le plus simple reste d’appeler. Vous pouvez aussi écrire sur WhatsApp, ou décrire votre projet dans le formulaire.
Écrire votre demandePas forcément. La dépose des tuiles montre l’état réel du bois : souvent, quelques pièces seulement sont à reprendre. Si la charpente demande davantage, on vous le dit avant de continuer, devis à l’appui.
Oui, si le règlement d’urbanisme de la commune le permet. Une tuile d’un autre modèle ou d’une autre couleur change l’aspect du toit : déclaration préalable en mairie avant le chantier.
Si la réfection porte sur plus de la moitié de la toiture, c’est en principe obligatoire, sauf exceptions prévues par les textes. C’est de toute façon le moment le plus simple pour le faire.
En général, oui : le chantier se passe dehors et en hauteur. Prévoyez du bruit pendant la dépose, et un accès libre autour de la maison pour l’échafaudage.
Le projet passe alors par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France. Modèle et teinte des tuiles se choisissent en conséquence, avant de déposer la déclaration.
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Décrivez vos travaux en quelques lignes et joignez une photo — du toit pris du sol, de la façade ou de la pièce : c’est ce qui permet de préparer la visite. Le devis est gratuit et sans engagement.
06 52 47 19 84- 1Nous vous rappelons pour parler des travaux et de ce que vous voulez faire.
- 2Visite sur place : le toit, la façade ou la pièce, ce qui est abîmé et ce qu’il faut prévoir.
- 3Devis détaillé, poste par poste, remis avant le début des travaux.
- 6 Jeanguet Est, 33230 Les PeinturesLes Peintures et ses 30 communes voisinesDu lundi au samedi : 9 h – 17 h · Dimanche : fermé
- 4 chemin de Sarbanne, 65500 CaixonCaixon et ses 30 communes voisines
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