Nos 17 prestations, par métier
Vue d’ensemble sur l’accueil
Bayas (33230) · à 8,6 km des Peintures
Sous les toits de Bayas, l’isolant manque souvent : 13 diagnostics énergétiques sur 26 qui jugent les combles perdus les trouvent mal ou moyennement isolés (ADEME, depuis juillet 2021). Une couche tassée ou trop mince ne protège plus les chambres du dessus. Laffont Artisan se déplace à Bayas depuis Les Peintures, à 8,6 km : un seul numéro pour le toit, les combles, la façade, la peinture et les petits travaux de maçonnerie.
50 %
des diagnostics jugent les combles perdus mal ou moyennement isolés
Source : ADEME, diagnostics depuis juillet 2021 (13 sur 26)
96 %
des résidences principales sont des maisons
Source : INSEE, recensement 2023 (192 sur 200)
35 %
des résidences principales achevées avant 1946
Source : INSEE, recensement 2023 (70 sur 200)
2
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Source : Géorisques, base GASPAR
Depuis juillet 2021, la base de l’ADEME compte 42 DPE à Bayas, dont 41 de maisons. Verdict pour les greniers : isolation insuffisante ou moyenne dans 50 % des cas (13 sur 26). Étiquette F ou G pour 4 logements.
Pour des combles perdus, l’isolant se pose sur le plancher du grenier, en couche égale jusqu’aux murs, sans entrer dans les pièces du dessous. On regarde d’abord la couverture : un isolant posé sous un toit qui prend l’eau ne tiendrait pas.
Bayas : 200 résidences principales au recensement 2023 (INSEE), 192 maisons parmi elles (96 %). Elles se répartissent ainsi (logements finis avant 2021) : avant 1946 : 35 %, 1946-1970 : 7 %, 1971-1990 : 28 %, 1991-2005 : 14 % et 2006-2020 : 17 %.
Le toit d’une maison bâtie avant 1946 a souvent été repris par morceaux au fil du temps : des tuiles de plusieurs âges, un faîtage hourdé au mortier, des liteaux fatigués. Quand les réparations se suivent, la réfection complète finit par revenir moins cher que les rustines.
Exposition forte : c’est ce que Géorisques indique pour les argiles à l’emplacement de la mairie de Bayas. Les sécheresses y ont été reconnues 2 fois catastrophe naturelle.
Sur un sol argileux, les saisons se lisent sur les petits ouvrages : marches qui s’écartent de la maison, joints de muret qui s’ouvrent, appuis de fenêtre fendus.
On ne rebouche rien à l’aveugle : une flaque qui reste contre la façade, une haie trop proche, un seuil posé à plat entretiennent le mouvement. Seuils, marches, appuis et murets se reprennent alors pour de bon ; un mur porteur qui bouge relève d’un autre spécialiste.
À Bayas, on construit et on rénove selon le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) du Libournais (version du 26/02/2026). La mairie se trouve en zone UE.
Déclaration préalable ou rien ? Tout dépend de l’aspect : des tuiles du même modèle, un enduit et une couleur inchangés ne se déclarent pas ; un autre modèle de tuile ou une autre teinte de façade, si. Dans un secteur protégé, même un ravalement à l’identique se déclare.
On regarde ensemble, avant le devis, ce qui change et ce qui reste à l’identique : c’est ce qui décide du dossier à déposer.
Devis gratuit
Décrivez vos travaux en quelques lignes et joignez une photo — du toit pris du sol, de la façade ou de la pièce : c’est ce qui permet de préparer la visite. Le devis est gratuit et sans engagement.
06 52 47 19 84Du lundi au samedi : 9 h – 17 h · Dimanche : fermé
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