Façades, extérieurs et peinture à Monségur

Monségur : 60 résidences principales au recensement 2023 (INSEE), 59 maisons parmi elles (98 %). Leur âge, sur les logements terminés avant 2021 : avant 1946 : 27 %, 1946-1970 : 10 %, 1971-1990 : 22 %, 1991-2005 : 15 % et 2006-2020 : 24 %.

Sur une maison de cette époque, la priorité va à ce qui protège de l’eau : le toit, ses rives et son faîtage, puis les joints et l’enduit des murs. La peinture vient en dernier, sur un support sain.

À Monségur, 24 logements sont passés au DPE depuis juillet 2021 (ADEME), et 24 sont des maisons. Lorsque le diagnostiqueur examine des combles perdus, il les trouve insuffisamment ou moyennement isolés dans 11 cas sur 15. Étiquette F ou G pour 1 logement.

Pour des combles perdus, l’isolant se pose sur le plancher du grenier, en couche égale jusqu’aux murs, sans entrer dans les pièces du dessous. On regarde d’abord la couverture : un isolant posé sous un toit qui prend l’eau ne tiendrait pas.

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Adour Madiran fixe les règles à Monségur depuis sa version du 12/03/2026. La mairie se trouve en zone U5A (« Zone urbaine d’équipements publics »).

Le toit refait comme avant, la façade repeinte de la même couleur : pas de formalité. Un changement d’aspect — tuiles d’un autre modèle, teinte nouvelle des murs ou des volets — se déclare en mairie avant les travaux.

Quand une déclaration est nécessaire, on vous aide à la préparer : photos, modèle de tuile, teinte de l’enduit.