Toit, façade et peinture à Saint-Sauveur-de-Puynormand

Saint-Sauveur-de-Puynormand : 157 résidences principales au recensement 2023 (INSEE), 156 maisons parmi elles (99 %). Par époque d’achèvement, pour celles terminées avant 2021 : avant 1946 : 10 %, 1946-1970 : 6 %, 1971-1990 : 51 %, 1991-2005 : 19 % et 2006-2020 : 13 %.

Plus de trente-cinq ans après leur construction, les maisons de 1971 à 1990 réclament leurs premiers vrais soins : le haut du toit, la mousse sur les tuiles, les boiseries extérieures.

Depuis juillet 2021, la base de l’ADEME compte 22 DPE à Saint-Sauveur-de-Puynormand, dont 20 de maisons. Verdict pour les greniers : isolation insuffisante ou moyenne dans 1 cas sur 11. Étiquette F ou G pour 3 logements.

Là-haut, un isolant tassé, troué ou mouillé ne protège plus. On le complète ou on le remplace, en couche égale, après avoir vérifié que le toit au-dessus ne laisse pas passer l’eau.

Exposition forte : c’est ce que Géorisques indique pour les argiles à l’emplacement de la mairie de Saint-Sauveur-de-Puynormand. Les sécheresses y ont été reconnues 5 fois catastrophe naturelle.

Sur un sol argileux, les saisons se lisent sur les petits ouvrages : marches qui s’écartent de la maison, joints de muret qui s’ouvrent, appuis de fenêtre fendus.

On commence par observer : une fissure qui reste fine se rebouche et s’enduit, un perron décollé se reprend, un muret fendu se remonte. Ce qui touche aux fondations, en revanche, passe d’abord par un bureau d’études.

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) du Libournais fixe les règles à Saint-Sauveur-de-Puynormand depuis sa version du 26/02/2026. La mairie se trouve en zone UCc.

Le toit refait comme avant, la façade repeinte de la même couleur : pas de formalité. Un changement d’aspect — tuiles d’un autre modèle, teinte nouvelle des murs ou des volets — se déclare en mairie avant les travaux.

Quand une déclaration est nécessaire, on vous aide à la préparer : photos, modèle de tuile, teinte de l’enduit.