Toit, façades, peinture et maçonnerie à Bentayou-Sérée

Bentayou-Sérée : 51 résidences principales au recensement 2023 (INSEE), 51 maisons parmi elles (100 %). Par époque d’achèvement, pour celles terminées avant 2021 : avant 1946 : 39 %, 1946-1970 : 10 %, 1971-1990 : 24 %, 1991-2005 : 18 % et 2006-2020 : 10 %.

Le toit d’une maison bâtie avant 1946 a souvent été repris par morceaux au fil du temps : des tuiles de plusieurs âges, un faîtage hourdé au mortier, des liteaux fatigués. Quand les réparations se suivent, la réfection complète finit par revenir moins cher que les rustines.

Sur la carte des argiles de Géorisques, la mairie de Bentayou-Sérée est en exposition moyenne.

On commence par observer : une fissure qui reste fine se rebouche et s’enduit, un perron décollé se reprend, un muret fendu se remonte. Ce qui touche aux fondations, en revanche, passe d’abord par un bureau d’études.

Pour Bentayou-Sérée, la règle d’urbanisme est donnée par le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Adour Madiran, mis à jour le 12/03/2026. La mairie se trouve en zone U5A (« Zone urbaine d’équipements publics »).

Le toit refait comme avant, la façade repeinte de la même couleur : pas de formalité. Un changement d’aspect — tuiles d’un autre modèle, teinte nouvelle des murs ou des volets — se déclare en mairie avant les travaux.

Quand une déclaration est nécessaire, on vous aide à la préparer : photos, modèle de tuile, teinte de l’enduit.