Toit, façades, peinture et maçonnerie à Sanous

Sanous : 46 résidences principales au recensement 2023 (INSEE), 46 maisons parmi elles (100 %). Elles se répartissent ainsi (logements finis avant 2021) : avant 1946 : 33 %, 1946-1970 : 15 %, 1971-1990 : 15 %, 1991-2005 : 20 % et 2006-2020 : 15 %.

Sur ces maisons anciennes, les murs en pierre se rejointoient à la chaux et les enduits se reprennent avec le même liant : le ciment garderait l’eau dans le mur et l’enduit finirait par se décoller.

Sur la carte des argiles de Géorisques, la mairie de Sanous est en exposition moyenne.

On commence par observer : une fissure qui reste fine se rebouche et s’enduit, un perron décollé se reprend, un muret fendu se remonte. Ce qui touche aux fondations, en revanche, passe d’abord par un bureau d’études.

À Sanous, on construit et on rénove selon le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Adour Madiran (version du 12/03/2026). La mairie se trouve en zone U1C (« Zone urbaine de centre-ville ou centre-bourg »).

Refaire un toit à l’identique se fait sans autorisation ; changer de tuiles, de couleur ou de matériau modifie l’aspect extérieur de la maison et passe par une déclaration préalable en mairie. Pour une façade, la règle est la même : un ravalement à l’identique est libre, sauf en secteur protégé ou si la commune l’a décidé.

On regarde ensemble, avant le devis, ce qui change et ce qui reste à l’identique : c’est ce qui décide du dossier à déposer.